1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.0%
千葉市若葉区
23.7万円/㎡
前年比+6.3%
リリファ小倉台
千葉県千葉市若葉区小倉町
千葉都市モノレール / 小倉台駅 徒歩8分
1993年築 / 4階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
2,264万円
26.9万円/㎡
962
1,830
2,698
3,566
AI査定結果
推定相場価格
2,264万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,830万円〜2,698万円
21.8万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月8日
リリファ小倉台
1,999万円（23.8万円/㎡）/ 4階 / 84.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,999万円 | 23.8万円 | 4階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,990万円 | 23.7万円 | 2階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,790万円 | 21.3万円 | 4階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,890万円 | 22.5万円 | 4階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | リリファ小倉台 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅8分 | 1,999万円 | 23.8万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/08 | ウッドパーク東千葉 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅23分 | 1,680万円 | 18.8万円 | 89.27㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 135戸 | SRC |
| 2025/02/12 | リノア都賀 千葉市若葉区貝塚二丁目 | 都賀駅9分 | 1,700万円 | 22.3万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コスモ都賀 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 1,690万円 | 21.6万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズガーデン都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/22 | ダイアパレス千葉桜木 千葉市若葉区桜木五丁目 | 桜木駅14分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/16 | ダイアパレス桜木III 千葉市若葉区若松町 | 桜木駅13分 | 1,150万円 | 18.1万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/29 | 東建ニューハイツ千城台 千葉市若葉区千城台南四丁目 | 千城台駅13分 | 1,790万円 | 19.1万円 | 93.81㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、千葉市若葉区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は千葉市若葉区の平均と比較して0.4%割高です。